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江南?？け眰?cè)為老城區(qū)，老城區(qū)擁有世界文化遺產(chǎn)避暑山莊及外八廟，南側(cè)為高新技術(shù)開發(fā)新區(qū)，根據(jù)承德市新的城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃：“西進(jìn)、北延、中疏、南擴(kuò)”，老城區(qū)部分功能向新城區(qū)轉(zhuǎn)移疏出，將開發(fā)區(qū)發(fā)展為重點(diǎn)區(qū)域，隨著城市的發(fā)展以及市政府堅(jiān)定不移的南擴(kuò)方針，開發(fā)區(qū)新區(qū)必將成為承德市未來(lái)的城市核心，未來(lái)開發(fā)南區(qū)將承載承德市一半以上人口。隨著承德市新區(qū)RBD板塊的迅速發(fā)展，高鐵商圈的建成，和政府對(duì)于別墅用地的調(diào)控，（國(guó)家針對(duì)別墅用地加大管理，別墅用地將會(huì)取消）本地塊的區(qū)域價(jià)值將日益明顯。 江南福郡項(xiàng)目是由承德隆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設(shè)的，承德隆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司具有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)。規(guī)劃設(shè)計(jì)是由中國(guó)美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑研究院規(guī)劃設(shè)計(jì)，中國(guó)美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究院始建于1984年，具有建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、建筑裝飾設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。江南福郡項(xiàng)目總占地面積為195744平方米，總建筑面積為161961平方米，別墅區(qū)綠化率高達(dá)45％，容積率僅為0.47，江南?？ろ?xiàng)目?jī)A力打造最適合中國(guó)消費(fèi)人群的新中式風(fēng)格別墅，摒棄對(duì)歐美建筑形態(tài)的抄襲與模仿，以院落生活為主題，配以正宗江南園林，遵循現(xiàn)代生活方式構(gòu)建而成，完美傳承國(guó)粹文化的新一代中式豪宅，是承德市市場(chǎng)上唯一一個(gè)以獨(dú)棟別墅為主的高端社區(qū)。 項(xiàng)目位于承德市開發(fā)南區(qū)大石廟莊頭營(yíng)東山區(qū)域，承德市RBD休閑商務(wù)區(qū)的東側(cè)，坐落在半山向陽(yáng)坡地，為承德開發(fā)區(qū)新城區(qū)的至高點(diǎn)，可俯瞰全城、武烈河、灤河、背山面水，盤龍乘勢(shì)，三面青山環(huán)繞，擁有最理想的風(fēng)水格局。

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